匿名人士312183

我也来问个法律问题(关于婚前房有贷款)

匿名人士312183 发布于 2023-05-10 12:59:46 回帖: 14 | 评论: 7 | 查看: -

有个问题一直没搞明白,不知道现在法律是怎么规定的。
比如,男方婚前150万买了房,有贷款,每月还5000。女的跟他结婚,两年后离婚。如果房子增值到250万了,增值的部分跟女方没有关系,女方只能分到两年月供的一半,即6万是吗?

我也来问个法律问题(关于婚前房有贷款)_家务事

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回帖
1楼
高中二年级

不是吧?增值部分也有一半吧?

2楼

也看这个钱谁还,走谁账

3楼
大学一年级

不是,是按房贷金额/整体房款*增值比例/2

4楼
大学一年级

今天听了民法典讲座,大概其的意思就是房贷婚后共同还款的部分,现在是按比例给的。如果能认定婚后一人一半还款,那就是按市值和首付款以及还款额比例走

: 婚后赚的本来就是对方一半啊
回复 : 如果没共同还款,好像就没那一半了。
回复 : 她老公赚的工资就有她的一半吧
回复 : 嗯,对,是夫妻共同财产。比如婚后小两口还,就是共同还款吧。如果婚后人家家里老人也参与还款,就不好说了。大概其这个意思,就挺复杂的,还是得问专业的人
匿名人士268334
5楼
匿名人士268334

12*(250/150)

6楼
研究生二年级

你想分,那你就得证明自己也拿钱去还了。谁主张谁举证。

: 婚后男方拿工资还,不算女方一半吗?
回复 : 那要看女方能不能拿出证据,证明是男方工资在还贷。万一男方每月从工资拿一部分给父母,再从父母的账户里转账还贷,那女方一分钱都分不到。
7楼
助理研究员
6楼说的不对,婚后收入都是夫妻共同财产,婚后无法证明是父母还贷的,都可以分婚后部分,具体咨询律师
8楼
大学三年级

增值也可以的

9楼
高中二年级

如果有还贷部分,则还贷的增值部分属于共同财产,对半分。

如果是男方全款买的,就和女方没有关系了。

匿名人士307381
11楼
匿名人士307381

婚内还贷部分和还贷部分的增值可以分,婚前部分和婚前部分的增值不能分。

匿名人士294209
13楼
匿名人士294209

你想要分他的房或是钱?我不太支持你。

15楼
研究生一年级

如果没有鸡贼的用父母账户还贷,可以按比例分,就是这两年的还款的钱在总金额所占的比重,比如占总价的2%,那么妻子有一半也就是1%,相应的增值部分假如涨了100万,那么就可以得到100万×1%
但是这个增值部分我印象中需要评估,不是说多少是多少

16楼
博士

共同还贷部分的增值部分

: 不太多啊 毕竟时间那么短 一个人才还了6万