偶然看KK，当年也有类似的话题，摘录下
--问：(...前面省略) ，虽然我是土著，也不缺房子，但是压力也不小，特别是还贷，连车也没敢买。有时候我跟LG也想，为啥我们买的房子首付了二十几万，装修十万，我们每个月还着2500的按揭款，租房客2000就租走了，那不是我们垫着钱给别人提供福利么？像楼主求解。
--kkndme：
打个比方，假设你打算在某地开个游乐园，竞拍一块地，经过计算当时的门票定价10元一张，根据人流测算，你认为出500万投标这块地，5年可以回本，于是你出了500万投标这块地，但是别人出到了1000万，你认为1000万要10年回本，风险太大了，于是你放弃了。你冷笑着认为那个傻子一定会赔钱。
结果，过了2年，票价涨到100元一张了，人流量一点也没减小。人家5年就回本了，以后赚得盆满钵满。可是这个生意你却因为太能算计没有做成。
为什么房价租售比低？
其中原因之一，是现在的房价预期了以后的租金。
另一个也好似最重要的原因就是：现在的房价不够高，说明了很大一部分普通家庭都有希望买得起房，所以宁肯省吃俭用住合租房，为了攒首付。但当房价高到普通家庭不敢问津的时候，这部分中等收入的合租家庭就会放弃买房 转而追求租住有一定舒适度的房屋，房屋租金就会上涨到合理的程度。
